Chuyển giao quyền và nghĩa vụ khi mua căn hộ chung cư N03T6 Ngoại Giao Đoàn
Nhà đầu tư, người mua để ở nhưng không còn nhu cầu khi
mua dự án chung cư N03T6 Ngoại Giao Đoàn nhưng họ có thể chuyển nhượng lại
cho người khác hoặc tài sản được thế chấp tại tổ chức tín dụng đó là những trường
hợp chuyển giao quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu căn hộ.
![]() |
khu đô thị ngoại giao đoàn |
Trường hợp Bên Mua có nhu cầu thế chấp quyền tài sản phát sinh từ Hợp
Đồng, hoặc Căn Hộ sau khi Bên Mua đã được bàn giao quyền sở hữu trước khi Bên
Mua được cấp Giấy Chứng Nhận cho tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam
thì Bên Mua phải thông báo trước bằng văn bản để Bên Bán cùng Bên Mua làm các
thủ tục cần thiết theo quy định của ngân hàng và pháp luật.
Trong
trường hợp Bên Mua chưa nhận bàn giao Căn Hộ chung cư N03T6 Ngoại Giao Đoàn
từ Bên Bán mà Bên Mua có nhu cầu thực hiện chuyển nhượng Hợp Đồng cho bên thứ
ba thì Các Bên phải thực hiện đúng thủ tục chuyển nhượng hợp đồng theo quy định
của pháp luật về nhà ở. Bên Bán không được thu thêm bất kỳ một khoản phí
chuyển nhượng hợp đồng nào khi làm thủ tục xác nhận việc chuyển nhượng hợp đồng
cho Bên Mua.
Hai bên thống nhất rằng, Bên Mua chỉ được chuyển nhượng hợp
đồng mua bán Căn Hộ chung cư N03T6 Ngoại Giao Đoàn cho bên thứ ba khi có đủ các
điều kiện sau đây:
Căn Hộ mua bán không đang trong tình trạng thế chấp tại tổ
chức tín dụng hoặc không thuộc diện bị hạn chế chuyển nhượng theo quyết định
của cơ quan Nhà nước hoặc không có tranh chấp với bên thứ ba, trừ trường hợp
được ngân hàng thế chấp đồng ý để Bên Mua chuyển nhượng Hợp Đồng cho bên thứ ba;
Bên
Mua đã hoàn thành việc thanh toán các nghĩa vụ đến hạn liên quan đến Căn Hộ đã
mua cho Bên Bán theo thỏa thuận trong Hợp Đồng;
Bên
nhận chuyển nhượng Hợp Đồng phải đủ điều kiện được mua và sở hữu nhà ở tại Việt
Nam theo quy định của pháp luật Việt Nam tại thời điểm nhận chuyển nhượng Hợp Đồng;
Bên
nhận chuyển nhượng Hợp Đồng phải cam kết tuân thủ các thỏa thuận của Bên Bán và
Bên Mua trong Hợp Đồng.
Trong
cả hai trường hợp trên, người mua lại Căn Hộ chung cư N03T6 Ngoại Giao Đoàn hoặc
bên nhận chuyển nhượng Hợp Đồng mua bán Căn Hộ đều được hưởng các quyền và phải
thực hiện các nghĩa vụ của Bên Mua theo thỏa thuận trong Hợp Đồng này và trong
Bản Nội Quy Tòa Nhà kèm theo Hợp Đồng.
Để
biết thêm chi tiết xin vui lòng liên hệ, văn phòng bán hàng dự án chung
cư N03T6 Ngoại Giao Đoàn, hotline: 0987.429.748 – 0947.732.720
Chuyển giao quyền và nghĩa vụ khi mua căn hộ chung cư N03T6 Ngoại Giao Đoàn
Reviewed by vietland24h.net
on
08:33
Rating:

Không có nhận xét nào: